首先，房贷未还清的房产证加名字需走正规流程。需持相关证件及房产证明至房管局。法律依据为《房屋登记办法》相关规定，未及时处理可能导致产权纠纷。
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房产证加名需分情况操作：1.如有房贷，需先咨询银行是否同意加名，并了解相关手续；2.准备好结婚证、身份证、房产证等必要证件的原件及复印件；3.前往房管局提交申请，缴纳相应手续费；4.等待审核通过，领取新的房产证。
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房贷未清房产证加名，常见处理方式是先准备齐全证件材料，然后去房管局申请并缴费。选择处理方式时，应确保所有材料真实有效，并按规定操作。