新房前两年必须缴纳采暖费需依据当地法规判断。分析：从法律角度看，是否必须缴纳采暖费取决于当地的供暖条例或相关法律法规。若条例规定新房前两年必须缴纳，则合法；若无此规定，则开发商或物业公司的要求可能无依据。此外，购房合同中的相关条款也需考虑。提醒：若开发商或物业公司强制要求缴纳且无法律依据，或因此产生高额滞纳金等情况，表明问题较严重，应及时咨询专业人士。
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处理方式：从法律角度，处理此类问题的常见方式包括查阅当地供暖条例、审查购房合同、与开发商或物业公司协商、向相关部门投诉或寻求法律援助。选择方式时，建议先查阅条例和合同，明确双方权利和义务；若无法达成共识，可考虑协商或投诉；必要时，寻求法律援助以维护自身权益。
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具体操作：1. 查阅当地供暖条例及购房合同，明确采暖费缴纳的相关规定及双方约定。2. 若条例或合同无明确要求，与开发商或物业公司协商，了解缴纳采暖费的必要性及依据。3. 如协商无果，可向当地住建部门或供暖管理部门投诉，反映强制缴纳采暖费的问题。4. 若投诉未得到满意答复，可寻求法律援助，通过法律途径维护自身合法权益，如提起诉讼或申请仲裁。5. 在整个过程中，保留好相关证据，如缴费记录、沟通记录等，以备不时之需。