退房可行，需视房屋质量而定。依据《合同法》，若房屋存在质量问题且开发商无法修复，买方有权解除合同退房。不及时处理可能导致买方损失扩大，如错过其他购房机会。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
可退房。操作如下：1.发现质量问题，立即书面通知开发商并保留证据；2.要求开发商维修，设定合理期限；3.若开发商未能在期限内解决问题，书面提出退房要求；4.开发商拒绝退房时，咨询律师准备诉讼材料，依据《合同法》起诉。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
常见处理方式为协商或诉讼。首先应尝试与开发商协商维修或退房，协商无果时可通过法律途径起诉，根据《合同法》等法规维护自身权益，选择最适合的处理方式。