您作为城市非农业户口的下岗人员，一般不能在城郊区购买农村房屋。分析：根据我国相关法律规定，农村宅基地属于农村集体所有，只有本村集体经济组织成员才有资格购买和使用农村宅基地上的房屋。城市非农业户口人员不属于农村集体经济组织成员，因此不具备购买农村房屋的资格。购买农村房屋可能涉及违法转让宅基地使用权，导致合同无效且可能面临法律纠纷。提醒：若您已签订购房合同或实际占有农村房屋，建议及时咨询律师，评估法律风险。
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具体操作：1.若您已签订购房合同，应立即咨询律师，评估合同效力及可能面临的法律风险。律师会根据合同内容及相关法律法规，为您提供专业的法律意见。2.若您尚未签订合同，但有意购买农村房屋，应首先咨询律师，了解相关法律法规及合规途径。律师会指导您如何合规购买农村房屋，以避免法律风险。3.若您不具备购买农村房屋的资格，律师会建议您放弃购买计划，并为您提供其他可行的住房选择建议。同时，律师还会协助您处理与卖方之间的合同解除及退款等事宜，以确保您的合法权益不受损害。在操作过程中，务必保持与律师的沟通，遵循律师的专业建议，以确保问题得到妥善处理。
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处理方式：从法律角度，处理此问题的常见方式包括：1.确认自身购房资格：了解相关法律法规，确认自己是否具备购买农村房屋的资格。2.咨询专业律师：若有意购买，应咨询专业律师，了解潜在的法律风险及合规途径。3.放弃购买计划：若不具备购房资格，应考虑放弃购买计划，避免法律风险。选择方式：根据自身情况，若不了解相关法律法规或存在法律疑虑，建议优先选择咨询专业律师，以确保自身权益不受损害。