合同无效。依据《物权法》等相关法律，共同共有房产需全体共有人同意。仅一人签字，合同无效，可能引发产权纠纷及合同违约风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫合同无效。处理如下：1.若未开始装修，应与两人协商，重新签订；2.若已装修，需尽快联系另一共有人，取得其书面追认；3.如共有人不同意，需停止装修，协商赔偿事宜，避免法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为重新签订合同或取得另一共有人追认。选择时需考虑共有人意见及合同已履行情况，未履行则重签，已履行则尽量取得追认。
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